Piper Sandler podnosi rekomendację Macerich do odpowiednika „Kupuj” po wynikach za II kwartał

Macerich Company (MAC) otrzymała od Piper Sandler rekomendację odpowiadającą ocenie „Kupuj” po publikacji wyników za drugi kwartał.

Spółka wypracowała wyższe od oczekiwań wyniki i przychody. Pomogły w tym rosnące obłożenie centrów handlowych oraz niższe koszty. Macerich, fundusz inwestujący w nieruchomości (REIT), podkreślił także postępy w realizacji planu Path Forward.

„Podoba nam się, że zarząd zaczyna uwalniać aktywa będące w całości własnością spółki spod istniejących obciążeń, a akcje z rentownością FFO poniżej 7% pozwalają na przeprowadzanie przejęć zwiększających wartość dla akcjonariuszy” — powiedział analityk Alexander Goldfarb.

FFO (fundusze z działalności operacyjnej) to miara wyników często stosowana przy ocenie funduszy inwestujących w nieruchomości. „Łączny efekt podnosi docelowy poziom FFO Macerich w ramach Path Forward — z pierwotnych 1,80 USD do wartości zbliżającej się obecnie do 1,95 USD, z uwzględnieniem aktualizacji przedstawionych po NAREIT” — dodał Goldfarb.

Piper Sandler podniósł rekomendację dla akcji z „Neutralnie” do „Przeważaj” i zwiększył cenę docelową z 28,00 USD do 30,00 USD. Zaktualizowana prognoza banku na 2027 rok, przy zastosowaniu tego samego mnożnika wyceny, wskazuje na potencjał wzrostu przekraczający 20%.

Rekomendacja Piper Sandler jest zgodna z ocenami analityków giełdowych oraz autorów Seeking Alpha, którzy również mają dla akcji Macerich rekomendację „Kupuj”. System Quant Rating Seeking Alpha ocenia natomiast te akcje jako „Trzymaj”.