Toll Brothers: wyniki III kwartału powyżej prognoz mimo niskiej dostępności cenowej mieszkań

Toll Brothers przekroczył oczekiwania Wall Street dotyczące wyników i przychodów w III kwartale roku fiskalnego 2026. Jednocześnie trudne warunki na rynku mieszkaniowym sprawiły, że większość kluczowych wskaźników spółki pogorszyła się w porównaniu z poprzednim rokiem.

„Te wyniki stawiają nas w dobrej pozycji przed kolejnym rokiem zdrowej rentowności i stóp zwrotu. Podtrzymujemy wszystkie całoroczne prognozy, w tym około 10,5 mld USD przychodów ze sprzedaży domów oraz skorygowaną marżę brutto na poziomie 26,1%” — powiedział dyrektor generalny Karl K. Mistry.

Toll Brothers oczekuje obecnie, że w całym roku fiskalnym 2026 przekaże klientom od 10 500 do 10 600 domów. Wcześniejsza prognoza zakładała przedział od 10 400 do 10 700 domów, a konsensus S&P CapIQ wynosił 10 575.

Spółka zawęziła prognozowaną cenę jednego domu do przedziału 995 tys. USD–1,00 tys. USD, wobec wcześniejszego przedziału 985 tys. USD–1,00 mln USD. Szacunek Visible Alpha wynosił 993 tys. USD. Prognoza skorygowanej marży brutto ze sprzedaży domów pozostała na poziomie 26,10%.

W IV kwartale roku fiskalnego Toll Brothers spodziewa się przekazać klientom od 3 450 do 3 550 domów. Konsensus Visible Alpha zakładał 3 506 domów. Średnia cena przekazanego domu ma wynieść od 995 tys. USD do 1,01 mln USD, wobec szacunku Visible Alpha na poziomie 1,00 mln USD i 996,4 tys. USD w III kwartale. Skorygowana marża brutto ze sprzedaży domów ma sięgnąć 26,0%, w porównaniu z 25,6% kwartał wcześniej.

Zysk na akcję według standardów GAAP (powszechnie przyjętych zasad rachunkowości) wyniósł w III kwartale roku fiskalnego 2026 2,97 USD. Wynik był o 0,03 USD wyższy od średniej prognozy analityków, która wynosiła 2,94 USD. Rok wcześniej spółka wypracowała 3,73 USD zysku na akcję.

Przychody w kwartale zakończonym 31 lipca 2026 r. wyniosły 2,66 mld USD i były wyższe od konsensusu na poziomie 2,62 mld USD. W ujęciu rocznym spadły jednak z 2,95 mld USD.

Akcje Toll Brothers (TOL) zniżkowały o 0,1% w handlu po zamknięciu sesji.

Średnia cena przekazanego domu wyniosła 996,4 tys. USD. Była wyższa od szacunku Visible Alpha na poziomie 977,6 tys. USD oraz wzrosła z 973,6 tys. USD w III kwartale poprzedniego roku.

Liczba domów przekazanych w III kwartale spadła do 2 662 z 2 959 rok wcześniej. Konsensus S&P CapIQ zakładał 2 674 domy.

Wartość portfela zakontraktowanych, ale jeszcze niedostarczonych domów wynosiła 6,24 mld USD na 31 lipca 2026 r. Rok wcześniej było to 6,38 mld USD. Liczba domów w tym portfelu zmniejszyła się do 5 312 z 5 492 w III kwartale 2025 r.

Skorygowana marża brutto ze sprzedaży domów, liczona jako odsetek przychodów ze sprzedaży domów, spadła w III kwartale do 25,6% z 27,5% rok wcześniej.

Wskaźnik anulowania umów, czyli odsetek podpisanych kontraktów rozwiązanych przez klientów, spadł w II kwartale do 5,4% z 7,5% w analogicznym okresie poprzedniego roku.

Telekonferencja wynikowa odbędzie się 18 lutego o godz. 8:30 czasu wschodniego (ET).