Zillow oskarżony o naruszenia prawa papierów wartościowych w związku z antykonkurencyjną umową z Redfinem

W Nowym Jorku poinformowano o złożeniu pozwu grupowego przeciwko Zillow Group, Inc. (NASDAQ: Z, ZG) oraz niektórym członkom jej wyższego kierownictwa. Sprawa dotyczy rzekomych naruszeń federalnych przepisów dotyczących papierów wartościowych, po znaczących spadkach kursu akcji spółki.

Pozew rozpatrywał ma Sąd Okręgowy Stanów Zjednoczonych dla Zachodniego Dystryktu Waszyngtonu (U.S. District Court for the Western District of Washington). Sprawa nosi sygnaturę Breidert v. Zillow Group, Inc., et al., No. 26-cv-02016.

Powodowie wskazują, że roszczenia opierają się na przepisach sekcji 10(b) oraz 20(a) Securities Exchange Act of 1934 i są kierowane do inwestorów posiadających akcje zwykłe Zillow Class C oraz Class A.

Najważniejsze terminy i dane z pozwu

• Termin na zgłoszenie chęci dołączenia i ubiegania się o wyznaczenie na pełnomocnika wiodącego: 10 sierpnia 2026.
• Rzekome naruszenie: oszustwo na rynku papierów wartościowych powiązane z rzekomo antykonkurencyjną umową Zillow z Redfin Corporation.
• Największy wskazany spadek kursu: 11 lutego 2026 – -16,54% dla akcji Class C oraz -17,13% dla akcji Class A.

Dlaczego Zillow znalazło się w centrum zarzutów

Zwolennicy pozwu wskazują, że 6 lutego 2025 Zillow zawarło z Redfin umowę, na mocy której Zillow miało zostać wyłącznym dostawcą ogłoszeń najmu mieszkań wielorodzinnych na platformie Redfin oraz stronach partnerskich, w tym Rent.com.

W pozwie podniesiono, że w tym okresie Zillow miało opisywać relację z Redfin jako „partnerstwo”, które zapewnia wyłączny dostęp Zillow do platformy reklamowej Redfin.

Według zarzutów, faktycznie zgodnie z warunkami umowy Zillow miało zapłacić Redfin 100 mln USD, aby zatrzymać konkurencję z Zillow, ułatwić przejście biznesu reklamowego dotyczącego najmu mieszkań wielorodzinnych do Zillow oraz zamknąć pozostałą część działalności.

Powody spadków kursu akcji wskazywane w pozwie

Pozew wiąże spadki notowań Zillow z informacjami o działaniach antymonopolowych oraz reakcją rynku na przekazane przez spółkę prognozy.

Po pierwsze, 30 września 2025 Federalna Komisja Handlu (FTC) złożyła skargę przeciwko Zillow i Redfin, zarzucając naruszenie federalnych przepisów antymonopolowych. W opisie przedstawionym w pozwie FTC wskazywała, że Zillow i Redfin zawarły bezprawne porozumienie mające eliminować konkurencję w branży internetowych marketplace’ów wynajmu mieszkań, zaczynając od 100 mln USD zapłaconych Redfin na wyjście z rynku usług ogłoszeniowych.

W reakcji na te doniesienia kurs akcji Zillow Class C i Class A miał spaść odpowiednio o 4,33% i 4,5%.

Po drugie, 10 lutego 2026 CFO Zillow miał poinformować inwestorów, że spółka odnotowała wzrost kosztów prawnych, co ma przełożyć się na około 200 punktów bazowych presji na marże EBITDA w I kwartale (Q1). Po tej informacji kurs akcji Zillow spadł o 16,54% w przypadku Class C oraz o 17,13% w przypadku Class A.

Po trzecie, 7 maja 2026 podano, że Reuters informował o odrzuceniu przez sąd federalny wniosku złożonego przez Zillow i Redfin w sprawie zakończenia postępowania FTC dotyczącego zarzutu nielegalnego ograniczania konkurencji w segmencie ogłoszeń o wynajmie mieszkań online. Po tej wiadomości kurs akcji Zillow miał spaść o 1,9% (Class C) oraz 1,76% (Class A).

Co mogą zrobić inwestorzy

Inwestorzy, którzy kupowali akcje Zillow, mogą rozważyć skorzystanie z dostępnych opcji prawnych. Zgłoszenia do sprawy mają być składane do 10 sierpnia 2026, aby ubiegać się o wyznaczenie do prowadzenia postępowania.

W komunikacie wskazano, że działania w sprawie mają odbywać się na zasadzie wynagrodzenia uzależnionego od wyniku (contingency fee), a akcjonariusze nie mają ponosić kosztów sądowych ani wydatków związanych z prowadzeniem sporu. Firma ma występować do sądu o zgodę na ewentualne honoraria i koszty.

Dane kontaktowe podawane przy sprawie:

• Adam McCall
• adam@bfalaw.com
• 212.789.3619