Westpac: po zmianach ulg podatkowych w Australii o 20% mniej wniosków hipotecznych

Westpac (WEBNF) poinformował, że liczba wniosków o kredyty hipoteczne spadła o 20% po tym, jak australijski rząd Partii Pracy ogłosił zmiany w ulgach podatkowych dla inwestorów na rynku nieruchomości. Bank wskazał, że sytuacja ta pokazuje rosnącą presję na australijski rynek mieszkaniowy.

Westpac oczekuje, że wzrost kredytów mieszkaniowych dla inwestorów spowolni z 9,1% w 2026 r. do 4,5% w 2027 r. W 2028 r. ma wynieść 4,4%. Łączny wzrost kredytów mieszkaniowych ma zwolnić do 4,7% w 2027 r.

Presję na rynek zwiększają wyższe stopy procentowe. Reserve Bank of Australia podniósł je w tym roku trzykrotnie. Westpac ocenił, że niepewność dotycząca dalszego kierunku stóp pozostawiła rynek kredytów hipotecznych w stanie „zawieszenia”.

Akcje Westpac spadły w poniedziałek o prawie 6% na australijskiej giełdzie. Bank odnotował kwartalny zysk gotówkowy w wysokości 1,8 mld AUD, nieco niższy niż rok wcześniej. Marża odsetkowa netto pozostała stabilna, a wartość kredytów i depozytów wzrosła po 2%.

Wskaźnik kapitału podstawowego CET1, pokazujący zdolność banku do absorbowania strat, wyniósł 12,1%.