Federal Realty podniosła dywidendę po raz 58. z rzędu — ile daje 10 000 USD rocznie

Federal Realty Investment Trust (NYSE: FRT) to REIT (fundusz inwestujący w nieruchomości), który specjalizuje się w obiektach handlowych w zamożnych lokalizacjach.

Spółka właśnie podniosła dywidendę po raz 58. z rzędu. Taki, ciągły wzrost wypłat wyróżnia ją na tle innych firm z rynku nieruchomości.

Federal Realty ma 102 nieruchomości o charakterze mieszanym, skoncentrowanych na handlu w zamożnych obszarach. Spółka rozwija działalność m.in. dzięki wyższym stawkom czynszów oraz pozyskiwaniu nowych nieruchomości.

Przy obecnym kursie akcji dywidenda daje 3,7% rentowności dywidendy (czyli ile procent ceny akcji wraca do inwestora w dywidendzie w skali roku).

Wyliczenie dla inwestycji 10 000 USD wygląda następująco:

• Przy bieżącej cenie inwestor kupuje 81 akcji.
• Dywidenda wynosi 1,13 USD na akcję kwartalnie.
• W skali roku daje to 4,52 USD na akcję.
• Łącznie roczne wypłaty z dywidendy wynoszą 366,12 USD.

Ten przykład pokazuje, dlaczego regularne oszczędzanie i długofalowe inwestowanie ma znaczenie: dywidenda z 10 000 USD nie zastępuje w pojedynkę emerytury, ale może być istotnym elementem szerszego portfela emerytalnego.