W USA wzrost liczby rozpoczętych budów domów mocniej niż oczekiwano w czerwcu

W Stanach Zjednoczonych liczba rozpoczętych budów nowych domów (housing starts) wzrosła w czerwcu o 4,6% do rocznej stawki 1,321 mln, po tym jak w maju spadła o 9,7% do skorygowanej rocznej stawki 1,263 mln.

Ekonomiści oczekiwali wzrostu o 3,5% do rocznej stawki 1,300 mln z 1,256 mln podanych pierwotnie dla poprzedniego miesiąca.

Odbicie, które było większe od oczekiwań, wynikało z tego, że mocny skok budów mieszkań wielorodzinnych z nawiązką zrekompensował stromy spadek budów domów jednorodzinnych.

Raport wskazał, że budowy mieszkań wielorodzinnych wzrosły o 30,6% do rocznej stawki 414 000, podczas gdy budowy domów jednorodzinnych spadły o 4,6% do rocznej stawki 883 000.

— Housing starts odbiły w czerwcu w niewielkim stopniu po spadku do najniższego poziomu od pięciu lat w maju. Ogólne tempo rozpoczętych budów pozostawało jednak stonowane i wpisuje się w powolny, wieloletni trend spadkowy w budownictwie mieszkaniowym — powiedział ekonomista Nationwide, Daniel Vielhaber.

Dodał też, że całe odbicie pochodziło ze strony segmentu wielorodzinnego. W tym samym czasie budowy domów jednorodzinnych spadały dalej i są teraz wyraźnie poniżej długoterminowej średniej. Jego zdaniem pokazuje to, że deweloperzy dostosowują się do słabszego popytu i rosnących kosztów.

Równolegle amerykańskie ministerstwo handlu podało, że pozwolenia na budowę wzrosły o 0,2% do rocznej stawki 1,397 mln w czerwcu po spadku o 2,0% do skorygowanej rocznej stawki 1,394 mln w maju.

Pozwolenia na budowę, traktowane jako wskaźnik przyszłego popytu na mieszkania, miały lekko spaść: o 0,2% do rocznej stawki 1,390 mln z 1,393 mln podanych pierwotnie dla poprzedniego miesiąca.

Nieoczekiwany wzrost pozwoleń również wynikał z różnic między segmentami. Pozwolenia na budowy mieszkań wielorodzinnych wzrosły o 8,1% do rocznej stawki 478 000, z nawiązką kompensując spadek pozwoleń na domy jednorodzinne o 3,7% do rocznej stawki 866 000.

Osobny raport, opublikowany w czwartek przez National Association of Home Builders, pokazał skromną poprawę nastrojów wśród amerykańskich deweloperów w lipcu.

W raporcie podano, że wskaźnik NAHB/Wells Fargo Housing Market Index wzrósł do 33 w lipcu po spadku do 32 w czerwcu. Wzrost był zgodny z prognozami ekonomistów.