Wydatki na budownictwo w USA lekko rosną w maju, ale budowa domów słaba

Wydatki na budownictwo w Stanach Zjednoczonych lekko wzrosły w maju, ale wyższe stawki kredytów hipotecznych — w związku z konfliktem na Bliskim Wschodzie — ograniczały budowę domów.

Urząd Statystyczny w ramach amerykańskiego Departamentu Handlu poinformował w środę, że wydatki na budownictwo wzrosły o 0,1% po skorygowanym w dół wzroście o 0,3% w kwietniu. Ekonomiści ankietowani przez agencję Reuters prognozowali wzrost o 0,1% po wcześniejszej informacji, że w kwietniu wydatki wzrosły o 0,4%.

W ujęciu rok do roku wydatki na budownictwo w maju spadły o 1,5%. Wydatki na prywatne projekty budowlane były bez zmian po wzroście o 0,3% miesiąc wcześniej. Inwestycje w budownictwo mieszkaniowe wzrosły o 0,3%, co odzwierciedla remonty.

Wydatki na nowe domy jednorodzinne spadły o 0,1%. Były też niższe o 4,0% rok do roku w maju.

Wojna USA–Izrael z Iranem podbiła ceny ropy, co przełożyło się na wyższą inflację i wyższe stawki kredytów hipotecznych. Według danych Freddie Mac przeciętne oprocentowanie popularnej 30-letniej stałej hipoteki wzrosło o około 50 punktów bazowych od początku konfliktu pod koniec lutego.

W ubiegłym tygodniu oprocentowanie wyniosło średnio 6,49%. Wydatki na mieszkania w budynkach wielorodzinnych — które stanowią niewielką część rynku mieszkaniowego — w maju obniżyły się o 0,1%.

Inwestycje w prywatne obiekty niemieszkalne, takie jak elektrownie i fabryki, spadły o 0,3% w maju. Wydatki na budowę fabryk obniżyły się o 1,3%, a nakłady na elektrownie zmniejszyły się o 0,1%, mimo że w ostatnim czasie rosła budowa centrów danych, by wspierać rozwój sztucznej inteligencji.

Tymczasem inwestycje w budownictwo publiczne wzrosły o 0,5% po podobnym wzroście w kwietniu. Wydatki na budowę realizowaną przez władze stanowe i samorządy wzrosły o 0,4% w maju, a nakłady na projekty federalne skoczyły o 1,3%, prawdopodobnie z uwagi na budowę ośrodków detencyjnych w ramach zaostrzenia działań wobec imigracji.